La Obra · Capítulo 11. En el capítulo anterior hicimos la prueba final en la sala de la familia: el ruido bajó de 56 a 38 dB(A) con la ventana cerrada y el vidrio por dentro pasó de 44 °C a 31 °C a las 4 de la tarde (valores de ejemplo de la serie). Las ventanas funcionan. Ahora viene un momento que muchos hacen a la carrera: la entrega. Antes de firmar el acta, Poly, la ventanita de Polymodulos, y la familia revisaron seis puntos. Te los dejamos para que los uses en tu casa, apartamento u obra.
¿Qué revisar antes de recibir ventanas nuevas?
Respuesta corta: apertura y cierre, vidrio, sellado y empaque, drenajes, película protectora y documentos. Son unos 10 minutos por ventana y te ahorran reclamos después. Hazlo con luz de día, con la obra limpia y con el instalador presente.
1. Apertura y cierre en todas las posiciones
Abre, cierra y, si es oscilobatiente, pon la hoja en posición de oscilo (ventilación) y luego en batiente. La hoja debe moverse suave, sin golpes, sin rozar el marco y sin quedarse “pegada”. La manija tiene que quedar firme en cada posición. En una corredera, la hoja debe correr completa sin saltos. Si algo roza, casi siempre es un ajuste de herraje que se hace en minutos; por eso conviene detectarlo antes de que el instalador se vaya. En el Capítulo 7 explicamos cómo funcionan los herrajes y los bulones.
2. El vidrio: sin rayas y con su marca
Mira el vidrio a contraluz: sin rayas, sin desportilladuras en los bordes y, en el doble vidrio (DVH), sin humedad ni manchas por dentro. Donde va vidrio de seguridad —puertas, paneles junto a puertas, vidrios bajos y otras zonas de impacto humano que señala la NSR-10 en su Título K— pide la marca del vidrio templado o laminado, o el certificado del fabricante. En el artículo sobre vidrios de seguridad te contamos por qué la puerta del patio de esta casa lleva templado.
3. Sellado exterior y empaque
Por fuera, el cordón de sellante entre marco y muro debe ser continuo, sin huecos ni grietas. No debe quedar espuma de poliuretano a la vista: la espuma se recorta y se protege, porque el sol la degrada. Por dentro, revisa que el empaque (la goma) de la hoja esté completo en todo el contorno, sin cortes ni esquinas abiertas. Una prueba sencilla es la de la hoja de papel del capítulo anterior: si al cerrar sobre el papel este sale suelto, ese punto no sella.
4. Drenajes: el agua sale por fuera
Las ventanas de PVC tienen pequeñas ranuras de drenaje en el perfil inferior. Con un vaso, echa un poco de agua en el canal de abajo con la hoja abierta: debe salir por fuera en pocos segundos, no quedarse empozada ni entrar a la casa. Si no sale, puede haber residuos de obra tapando el drenaje. En temporada de lluvias, como la que vive hoy la Costa, este punto vale oro.
5. La película protectora
Los perfiles llegan con una película plástica que los protege durante la obra. Retírala pronto: si se queda meses al sol, se endurece y cuesta mucho quitarla. Fabricantes de perfiles como Kömmerling recomiendan hacerlo, como máximo, a los 3 meses. Al retirarla, revisa que el perfil no tenga golpes ni rayones.
6. Los documentos, por escrito
Pide y guarda: garantía por escrito (qué cubre y por cuánto tiempo), ficha técnica de cada ventana (sistema y perfil, tipo y espesor de vidrio, herraje), manual de uso y mantenimiento y el acta de entrega con las observaciones que hayas encontrado. Si algo quedó pendiente, que quede anotado con fecha de corrección.
Mantenimiento: así duran muchos años
- Limpieza: agua tibia con jabón neutro y un paño suave.
- Nada de cloro (lejía), amoníaco, solventes, alcohol ni esponjas abrasivas sobre el PVC.
- Herrajes: lubrica las partes metálicas una vez al año con un producto adecuado.
- Drenajes y empaques: mantenlos limpios; cerca del mar, revisa más seguido.
Estas recomendaciones coinciden con las guías de mantenimiento de fabricantes de perfiles de PVC.
Preguntas frecuentes
¿Puedo recibir las ventanas si falta un detalle?
Sí, pero déjalo por escrito en el acta, con lo que falta y la fecha en que se corrige. Lo que no queda escrito se olvida.
¿Cuándo debo quitar el plástico protector de la ventana?
Lo antes posible después de terminar la obra sucia (pañetes y pintura). No dejes pasar más de 3 meses al sol.
¿Con qué limpio una ventana de PVC?
Con agua y jabón neutro. Evita cloro, solventes y abrasivos, que dañan el acabado y los empaques.
¿Qué documentos me deben entregar?
Garantía, ficha técnica, manual de uso y mantenimiento y acta de entrega. Si hay vidrio de seguridad, la marca o el certificado del templado o laminado.
¿Y ahora?
En el próximo capítulo, la familia cuenta cómo le cambió la casa y cerramos la Temporada 1 de La Obra. ¿Vas a recibir ventanas o quieres revisar las que ya tienes? Escríbenos por WhatsApp al 300 765 2977: la visita técnica no tiene costo.
Ing. Danis Benedetti · Polymodulos S.A.S., Barranquilla. La casa y la familia de La Obra son una ilustración de la serie.