En resumen: el Gobierno trasladó la bolsa de subsidios de Mi Casa Ya al Fondo Milagro, que atenderá primero la reconstrucción tras el terremoto del 10 de agosto. Según Camacol, entre enero y septiembre de 2026 solo se asignaron 250 subsidios de Mi Casa Ya, el 0,5 % de los de 2024. Si vas a comprar vivienda sin subsidio o a mejorar la que ya tienes, cada peso cuenta: estas son las preguntas sobre ventanas que te ahorran plata y molestias.
Qué pasó con Mi Casa Ya
El ministro de Vivienda, Jaime Andrés Beltrán, anunció en septiembre que la bolsa de subsidios se manejará desde el Fondo Milagro: primero para reconstruir las zonas afectadas por el sismo y luego para el resto del país. «Mi Casa Ya se convierte hoy en Mi Casa Milagro», dijo. Así lo recogió Bloomberg Línea el 15 de octubre de 2026, con cifras de un informe de Camacol.
- Mi Casa Ya benefició a unos 368.000 hogares en más de 360 municipios; el 80 % ganaba hasta dos salarios mínimos.
- Entre 2022 y 2024 se asignaron en promedio unos 59.000 subsidios al año; en 2025, unos 8.000; en 2026 (enero a septiembre), 250.
- El terremoto del 10 de agosto afectó 498 municipios de 16 departamentos. Casa Milagro plantea unas 7.000 soluciones de vivienda en nueve meses y la restitución para más de 25.000 familias en dos a cuatro años.
- Camacol, Asobancaria y Asocajas, con apoyo del BID, proponen un nuevo programa de hasta 300.000 subsidios en el cuatrienio, con $11 billones públicos que movilizarían cerca de $61 billones. Es una propuesta de los gremios, no una decisión del Gobierno.
Para los hogares que no fueron afectados por el sismo no hay, por ahora, fecha para volver a recibir este subsidio (IFM Noticias, 15/10/2026). En Barranquilla, Camacol Atlántico ya había señalado que la suspensión de Mi Casa Ya aplazó compras y que el programa distrital Mi Techo Propio y los subsidios de las cajas de compensación lo mitigan en parte (El Tiempo, 02/10/2026).
Qué significa para quien compra o remodela
Sin subsidio nacional, la cuota inicial y el crédito pesan más. Por eso conviene mirar lo que la vivienda te va a costar después de recibirla: energía, mantenimiento y reparaciones. Y ahí las ventanas cuentan: en Barranquilla son la puerta de entrada del calor, el ruido, el polvo y la brisa salina.
Si vas a comprar vivienda nueva (VIS o no VIS)
- Pregunta el sistema: ¿corredera de aluminio con felpas o ventana con empaque perimetral? Si la vivienda da a una calle con tráfico, el cierre con empaque sella mejor contra el ruido.
- Pregunta el vidrio: en puertas, paneles junto a puertas y vidrios bajos va vidrio de seguridad (templado o laminado), como exige la NSR-10 para zonas de impacto humano.
- Pregunta si puedes mejorar la ventanería antes de la entrega y cuánto cuesta el cambio. Siempre sale más barato hacerlo en obra que desmontar después.
Si vas a mejorar la casa que ya tienes
- Empieza por las ventanas de la fachada con más sol y más ruido: es donde más se nota el cambio.
- El PVC no se calienta como el aluminio, no se corroe con el salitre y sus esquinas termofundidas no dejan rendijas. Con doble vidrio y control solar, el vidrio por dentro se mantiene más fresco y el aire acondicionado trabaja menos.
- Exige instalación con anclajes al muro, espuma y sellado exterior, y haz la prueba de la hoja de papel al recibir.
Lo que integra nuestro rubro
En Polymodulos fabricamos en Barranquilla ventanas y puertas en PVC con refuerzo de acero, doble vidrio (DVH), laminado acústico y vidrio de seguridad donde la norma lo exige, e instalamos con anclajes y sellado. Si estás comparando cotizaciones de vivienda o de remodelación, te ayudamos a revisar la ventanería sin costo.
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Preguntas frecuentes
¿Mi Casa Ya se acabó?
Según el Ministerio de Vivienda, sus recursos pasan a Mi Casa Milagro, que atenderá primero la reconstrucción por el terremoto. Para los demás hogares no hay fecha anunciada.
¿Qué subsidios siguen en Barranquilla?
Camacol Atlántico menciona el programa distrital Mi Techo Propio y los subsidios de las cajas de compensación. Verifica requisitos y montos directamente con cada entidad.
¿Vale la pena cambiar las ventanas si no compro casa nueva?
Sí, si tu casa sufre ruido, calor o polvo: es una de las mejoras que más se sienten en el día a día. En nuestra serie La Obra mostramos el proceso completo en una casa de Barranquilla.
¿El PVC sirve cerca del mar?
Sí. El PVC no se oxida con el salitre y sus herrajes se eligen para ambiente marino; por eso es tan usado en la Costa.
Y tú, ¿qué harías sin subsidio: comprar vivienda nueva o mejorar la casa que ya tienes? Cuéntanos en los comentarios 👇
Fuentes: Bloomberg Línea (15/10/2026), con datos de Camacol; IFM Noticias (15/10/2026); El Tiempo (02/10/2026). Artículo del Ing. Danis Benedetti, Polymodulos S.A.S.